경제
주택담보대출 금리 2년 8개월 만에 최고치… 변동금리 쏠림 심화
뉴스보이
2026.08.27. 05:02
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간단 요약
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7월 주택담보대출 금리가 연 4.48%로 2년 8개월 만에 최고치를 기록했습니다.
고정금리보다 낮은 변동금리를 선택하는 비중이 12년 5개월 만에 최고치에 달했습니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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한국은행이 발표한 7월 금융기관 가중평균 금리에 따르면, 예금은행의 신규 취급액 기준 주택담보대출 금리는 연 4.48%로 전월 대비 0.12%포인트 상승했습니다. 이는 2023년 11월 이후 가장 높은 수준이며, 가계대출 가중평균 금리 역시 연 4.64%로 오르며 차주들의 이자 부담이 가중되고 있습니다.
금리 인상기임에도 불구하고 변동금리 선택 비중은 68.1%로 12년 5개월 만에 최고치를 기록했습니다. 이는 고정형 주담대 금리가 연 4.76%로 10개월 연속 상승한 반면, 변동형은 연 4.35%에 머물며 금리 격차가 벌어졌기 때문입니다. 김성준 한은 금융통계팀장은 은행채 5년물 등 지표금리 상승이 고정금리 인상을 견인했다고 설명했습니다.
향후 대출금리 흐름은 27일 열리는 한국은행 금융통화위원회의 결정에 따라 좌우될 전망입니다. 시장에서는 기준금리 동결을 점치는 목소리와 0.25%포인트 인상을 전망하는 노무라증권의 분석이 엇갈리고 있습니다. 김상봉 한성대 경제학과 교수는 기준금리 인상 기조가 공식화된 만큼 가계의 부채 ‘다운사이징’ 전략이 필요한 시점이라고 조언했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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