경제
코람코라이프인프라리츠, 삼성증권과 손잡고 안양물류센터 매입 나선다
뉴스보이
2026.08.27. 10:21
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2026.08.27. 10:21
간단 요약
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포트폴리오 다변화를 추진 중인 코람코라이프인프라리츠가 안양물류센터 매입에 나섭니다.
이번 거래는 유상증자 없이 기존 재무 여력을 활용해 올해 4분기 중 마무리될 예정입니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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코람코라이프인프라리츠가 삼성증권과 컨소시엄을 구성해 경기도 안양시 소재 안양물류센터 매입을 위한 우선협상대상자로 선정됐습니다. 이번 매각은 과거 코람코자산신탁이 설립한 코크렙안양PFV의 만기가 도래함에 따라 진행됐으며, 이해 상충 방지를 위해 글로벌 부동산 서비스기업 존스랑라살(JLL)이 주관한 공개입찰을 거쳤습니다.
2023년 준공된 안양물류센터는 연면적 9만5475㎡(약 2만8881평) 규모의 상온 물류시설입니다. 현재 쿠팡, 농심, 지오영, 용마로지스 등이 입주해 임대율 99.3%를 기록하고 있으며, 잔여 임대차 기간은 6.71년으로 안정적인 수익성을 갖췄다는 평가를 받습니다.
매입 규모는 3.3㎡당 900만원 중반대로, 전체 2천억원대 중후반에 달할 것으로 추산됩니다. 코람코라이프인프라리츠는 주주 가치 보호를 위해 별도의 유상증자 없이 기존 재무 여력을 활용해 올해 4분기 중 거래를 종결할 계획입니다.
이번 인수는 상장 초기 주유소 중심이었던 자산 구성을 물류·호텔·오피스 등으로 넓히려는 포트폴리오 다변화 전략의 일환입니다. 실제로 이러한 자산 재편을 통해 전체 포트폴리오의 순영업이익률(NOI Yield)은 기존 4.0%에서 4.9%로 상승하는 성과를 거뒀습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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