경제
이리츠코크렙, 기준금리 인상에도 연 7% 배당 가이던스 유지
뉴스보이
2026.09.01. 10:14
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2026.09.01. 10:14
간단 요약
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연간 주당배당금 350원을 목표로 공모가 기준 연 7%의 배당 수익률을 유지합니다.
주주 가치 제고를 위해 기존 연 2회 배당을 연 4회 분기배당으로 전환하는 방안을 검토 중입니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
코람코자산신탁이 운용하는 상장리츠 이리츠코크렙이 기준금리 인상 기조 속에서도 공모가 기준 연 7% 수준의 배당 가이던스를 유지하겠다고 밝혔습니다. 이는 공모가 5000원 기준 연간 주당배당금(DPS) 350원을 목표로 하는 수치입니다.
리츠의 안정적인 현금흐름을 위해 재무 전략도 강화합니다. 내년 4~5월 만기가 도래하는 4300억 원 규모의 차입금에 대해 선제적인 리파이낸싱을 추진할 계획입니다. 또한, 세금과 보험료 등을 임차인이 부담하는 트리플넷(Triple Net) 구조를 적용해 물가 상승에 따른 비용 부담을 방어하고 있습니다.
기초 자산의 안정성도 탄탄합니다. 이리츠코크렙은 뉴코아아울렛 평촌·일산점, 2001아울렛 분당·중계점, NC백화점 야탑점 등 수도권 도심형 리테일 자산 5곳을 보유하고 있습니다. 이랜드리테일이 100% 책임임차하고 있으며, 잔여임대차기간(WALE)은 약 8.4년에 달합니다. 임차인인 이랜드리테일의 상반기 영업이익이 243% 급증하며 흑자 전환에 성공한 점도 긍정적인 요소입니다.
김철규 코람코자산신탁 리츠투자부문장은 최근 상장리츠 전반의 투자심리 위축으로 주가가 조정받고 있으나, 리츠의 임대차와 현금흐름 구조에는 큰 변화가 없다고 강조했습니다. 이와 함께 주주환원 정책의 일환으로 현재 연 2회인 배당을 연 4회 분기배당으로 전환하는 방안도 검토 중입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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