경제
서울 민간아파트 분양가 또 신기록…전용 59㎡ 16억, 84㎡ 19억 육박
뉴스보이
2026.09.10. 11:37
뉴스보이
2026.09.10. 11:37
간단 요약
간단 요약
서울 민간아파트 분양가가 역대 최고치를 경신하며 상승세를 이어가고 있습니다.
전국 신규 공급 물량은 전월 대비 38% 감소하며 공급 위축이 지속되는 모습입니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 민간아파트의 분양가 상승세가 멈추지 않고 있습니다. 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 지난 8월 기준 서울 전용 59㎡ 평균 분양가는 15억 9,343만 원으로 집계됐습니다. 이는 지난 5월 이후 4개월 연속 15억 원대를 유지하며 매달 최고가를 새로 쓴 수치입니다.
국민평형으로 불리는 전용 84㎡의 상황도 다르지 않습니다. 해당 면적의 평균 분양가는 19억 4,433만 원을 기록하며 20억 원에 육박했습니다. 같은 기간 전국에서 신규 공급된 민간아파트는 15개 단지, 8,092가구로 나타났는데, 이는 전월보다 38.0%, 지난해 같은 달보다 23.1% 감소한 규모입니다.
향후 공급 여건에 대해서는 기대와 우려가 공존합니다. 김선아 리얼하우스 분양분석팀장은 정부의 주택사업 프로젝트파이낸싱(PF) 금융지원 확대에 따라 수도권 공급 여건은 개선될 것으로 내다봤습니다. 다만, 이미 반영된 토지비와 공사비 부담이 여전히 큰 만큼, 공급이 늘어나더라도 분양가가 곧바로 낮아지기는 어려울 것이라는 분석입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
• 이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다.
• AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
