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경기도 아파트 분양가 역대 최고치 경신… 실수요자 '플랜B' 지역으로 눈길
뉴스보이
2026.10.17. 07:10
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간단 요약
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경기도 아파트 평균 분양가가 3.3㎡당 2256만원으로 2년 새 13.8% 상승했습니다.
구리 등 주요 지역의 가격 부담이 커지면서 비규제지역으로 수요가 이동하는 '플랜B' 현상이 뚜렷합니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
경기도 아파트 분양가가 매년 역대 최고치를 갈아치우고 있습니다. 올해 1~9월 기준 경기도 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2256만원으로, 2년 전과 비교해 13.8%나 올랐습니다. 특히 구리(3991만원), 부천(3718만원), 광명(3599만원), 의왕(3155만원), 과천(3013만원) 등 5곳은 분양가가 3000만원을 넘어서며 내 집 마련을 노리는 실수요자들의 자금 부담을 가중시키고 있습니다.
서울 접근성이 좋은 인기 지역의 가격이 치솟자, 상대적으로 가격 부담이 적은 인접 도시로 눈을 돌리는 '플랜B' 전략이 확산하고 있습니다. 안산, 시흥, 오산, 이천, 평택 등 비규제지역은 대출과 청약 문턱이 낮아 대안으로 주목받습니다. 과거 광명 매매가 급등 이후 인근 지역이 뒤따라 상승했던 '키 맞추기' 사례처럼, 교통 호재를 갖춘 지역을 중심으로 수요 이동이 가속화되는 모습입니다.
실제로 안산에서는 인천발 KTX와 GTX-C 착공 등 교통 호재를 등에 업은 ‘아르뮤제자이’가 분양을 앞두고 있습니다. 서울 인근의 높은 분양가 장벽이 실수요자들을 비규제지역으로 밀어내고 있으며, 이러한 흐름은 당분간 지속될 것으로 전망됩니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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