경제
올해 서울 아파트 일반분양 1만 가구 돌파…작년 대비 2.7배 증가
뉴스보이
2026.10.18. 09:23
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간단 요약
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올해 서울 일반분양 물량이 1만 887가구로 지난해보다 173.6% 급증했습니다.
다만 전체 분양 대비 일반공급 비중은 36.0%에 그쳐 공급 부족 우려가 여전합니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해 서울 아파트 일반분양 물량은 1만 887가구로 집계됐습니다. 이는 지난해 3,979가구와 비교해 173.6% 늘어난 수치로, 2.7배에 달하는 회복세를 보였습니다.
지난해 분양 시장은 6·27 대책과 10·15 대책 등 부동산 대출 규제가 강화되고 물가와 공사비가 상승하며 크게 위축됐습니다. 올해 물량 증가는 이러한 침체기에서 벗어나는 신호로 풀이됩니다.
하지만 서울의 공급 구조적 한계는 여전합니다. 전체 분양 물량 대비 일반공급 비중은 36.0%로 전국 평균인 66.3%의 절반 수준에 머물렀습니다. 이는 서울 10년 연평균 입주 물량인 3만 800호의 절반에도 미치지 못해 공급 갈증은 지속될 전망입니다.
김은선 직방 빅데이터랩장은 새 아파트에 대한 수요가 높고 분양 지연에 따른 가격 인상 요인이 있어 건설사들이 내년에는 사업 계획을 공격적으로 잡을 가능성이 있다고 내다봤습니다. 한편, 다음 달에는 5,007가구 규모의 디에이치 반포124가 시장에 나올 예정입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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