세계
美 주택담보대출 금리 급등에…9월 기존 주택 매매 계약 역대 최저
뉴스보이
2026.10.21. 06:36
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간단 요약
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9월 기존 주택 계약 체결 지수가 전달 대비 7.3% 하락한 66을 기록했습니다.
30년 만기 모기지 금리가 7.40%까지 치솟으며 매수자와 매도자 모두 관망세를 보이고 있습니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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미국 주택 시장이 고금리 여파로 얼어붙었습니다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 9월 기존 주택 계약 체결 지수가 66으로 집계됐다고 20일 밝혔습니다. 이는 전달보다 7.3% 급락한 수치로, 관련 통계 집계가 시작된 2001년 이후 가장 낮은 수준입니다.
매매 계약이 급감한 주된 원인은 치솟는 대출 금리입니다. 미 국책 담보 대출업체 프레디맥에 따르면 지난 15일 기준 30년 만기 모기지 평균 금리는 7.40%로, 약 3년 만에 최고치를 기록했습니다.
로런스 윤 NAR 수석 이코노미스트는 모기지 금리 급등으로 9월 시장 상황이 크게 악화했다고 진단했습니다. 그는 매수자와 매도자 모두 모기지 금리가 유리한 방향으로 움직일 때까지 관망세를 유지하고 있는 것으로 보인다고 설명했습니다.
주택 매매 계약은 통상 최종 거래 완료 1~2개월 전에 이뤄지는 선행 지표입니다. 다만 대출이 어려워진 상황에서도 부실 부동산 물량이 적어 주택 가격은 비교적 안정적으로 유지되고 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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