경제
서울 신축 아파트 쏠림 심화…수도권 1순위 청약 64% 집중
뉴스보이
2026.10.26. 13:14
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간단 요약
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올해 1~9월 수도권 1순위 청약자의 63.9%가 서울에 집중되며 신축 아파트 선호 현상이 뚜렷해졌습니다.
서울의 일반분양 물량은 수도권 전체의 6.2%에 불과해 공급 부족에 따른 청약 경쟁이 더욱 치열해질 전망입니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울과 세종시 등 주요 지역에서 신축 아파트 공급 부족으로 인한 청약 쏠림 현상이 심화하고 있습니다. 부동산 정보 분석 기관인 부동산R114가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해 1월부터 9월까지 수도권 94개 단지에 접수된 1순위 청약자 21만 8,629명 중 63.9%에 달하는 13만 9,717명이 서울 단지에 몰렸습니다.
반면 서울의 일반분양 물량은 수도권 전체 3만 4,796가구의 6.2%인 2,148가구에 그쳤습니다. 입주 물량 감소와 기존 아파트 노후화가 맞물리면서 신축 아파트를 향한 수요가 집중되는 구조입니다. 특히 서울의 입주 예정 물량은 2027년 1만 8,263가구에서 2030년 5,289가구까지 급감할 것으로 예상됩니다.
세종시 역시 극심한 공급 가뭄을 겪고 있습니다. 올해와 내년 2년간 입주 예정 물량이 전무한 상황에서 2028년에는 입주 10년이 넘은 아파트 비중이 전체의 54.9%에 달할 것으로 전망됩니다.
향후 서울에서는 현대건설의 ‘디에이치 반포124’, 현대엔지니어링의 ‘디에이치 신반포 에스테라’, 효성중공업의 ‘해링턴 플레이스 문래’, HL디앤아이한라의 ‘경희궁 에피트’ 등 주요 단지 분양이 이어질 예정입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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