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전월세 물가 3년 10개월 만에 최대폭 상승, 세입자 주거비 부담 가중
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2026.11.16. 05:01
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간단 요약
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지난달 전월세 물가가 3년 10개월 만에 최대폭인 1.4% 상승하며 세입자 부담이 커지고 있습니다.
대출액 증가율이 보증금 상승률을 크게 웃돌아 가계 소비 여력 위축이 우려됩니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
지난달 전월세 소비자물가가 1년 전보다 1.4% 상승하며 3년 10개월 만에 최대폭을 기록했습니다. 특히 월세 물가는 1.5% 올라 2013년 12월 이후 12년 10개월 만에 가장 높은 상승률을 보였습니다. 지역별로는 울산(2.4%), 서울(2.1%), 세종(1.6%) 순으로 주거비 상승세가 두드러졌습니다.
세입자들의 금융 부담은 더욱 심화되는 추세입니다. 지난해 전세 가구의 평균 보증금은 2억 1797만 원으로 2019년 대비 34.9% 증가했습니다. 같은 기간 보증금 마련을 위한 평균 대출액은 3033만 원에서 4639만 원으로 53.0% 급증하며 보증금 상승률을 크게 앞질렀습니다.
대출 금리 상승도 가계 경제를 압박하고 있습니다. 한국은행에 따르면 지난 9월 예금은행의 신규 전세자금대출 금리는 연 4.57%로 전월 대비 0.22%포인트 올랐습니다. 대출 규제 강화와 맞물린 이자 부담은 세입자의 가처분 소득을 줄여 전반적인 소비 여력을 위축시키는 요인으로 지목됩니다.
김지연 KDI 전망총괄은 대출 부담이 소비의 가장 큰 하방 요인이라고 지적하며, 단기적인 지출 확대보다는 고용과 소득 여건을 개선하는 정책적 기반 확충이 필요하다고 강조했습니다.
