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5위
정부, 초고가·비거주 1주택 보유세 인상 추진
뉴스보이
2026.03.12. 10:12
뉴스보이
2026.03.12. 10:12
정부, 부동산 시장 안정화 위한 종합 대책 준비
1
김윤덕 국토교통부 장관은 초고가 및 비거주 1주택자에 대한 보유세 개편을 준비 중임을 밝힘
2
이는 주택 소유가 경제적 이익이 되지 않도록 투기성·투자성 주택 소유에 불이익을 주는 일관된 정책 방향임
3
장기보유특별공제 혜택도 '말이 안 되는 수준'이라며 세제 손질이 필요하다고 강조함
4
정부는 상가 주택 전환, 프리미엄 원룸 공급 등 초단기 주택 공급 대책도 마련 중임
5
부동산 시장 안정화에 기여하는 토지거래허가제는 해제하지 않고 일관되게 유지할 방침임
부동산 시장, 왜 또다시 세제 개편 논의가 뜨거울까요?
“집값 불패신화”와 “똘똘한 한 채” 현상이란?
정부의 부동산 정책 기조 변화 배경은?
임차인 전가 우려에 대한 정부의 입장은?
“집값 불패신화”와 “똘똘한 한 채” 현상이란?
•
과거부터 이어진 '집값은 항상 오른다'는 믿음은 투기적 주택 구매를 부추겼습니다. 이는 서울 등 특정 지역의 집값을 비정상적으로 상승시키는 원인이 되었습니다.
•
특히, 1주택자에게 주어지는 장기보유특별공제 혜택은 고가 주택 한 채를 오래 보유하며 절세하는 '똘똘한 한 채' 현상을 심화시켜 부동산 시장의 불균형을 초래했습니다.
정부의 부동산 정책 기조 변화 배경은?
•
정부는 주택을 '사는 집'으로서의 기능에 집중하고, 투기적 목적의 주택 소유에 대한 경제적 이익을 줄이겠다는 명확한 정책 방향을 제시했습니다. 이는 부동산 시장의 근본적인 안정화를 목표로 합니다.
•
최근 강남3구와 용산구 등 주요 지역에서 집값 하락 추세가 나타나면서, 정부는 이러한 시장 변화를 정책 추진의 적기로 판단하고 종합 대책을 준비하고 있습니다.
임차인 전가 우려에 대한 정부의 입장은?
•
보유세 인상이 임차인에게 전가될 수 있다는 우려에 대해 정부는 전세가격의 기본은 집값이며, 부동산 가격이 하향 안정화되면 무주택자에게 이익이 돌아간다고 설명했습니다.
•
또한, 임대차 시장의 병목 현상을 해소하기 위해 상가 주택 전환, 1인 가구 대상 원룸 공급 등 초단기 공급 대책을 병행하여 시장 불안을 최소화하겠다는 입장입니다.
“집값 불패신화”와 “똘똘한 한 채” 현상이란?
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과거부터 이어진 '집값은 항상 오른다'는 믿음은 투기적 주택 구매를 부추겼습니다. 이는 서울 등 특정 지역의 집값을 비정상적으로 상승시키는 원인이 되었습니다.
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특히, 1주택자에게 주어지는 장기보유특별공제 혜택은 고가 주택 한 채를 오래 보유하며 절세하는 '똘똘한 한 채' 현상을 심화시켜 부동산 시장의 불균형을 초래했습니다.
정부의 부동산 정책 기조 변화 배경은?
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정부는 주택을 '사는 집'으로서의 기능에 집중하고, 투기적 목적의 주택 소유에 대한 경제적 이익을 줄이겠다는 명확한 정책 방향을 제시했습니다. 이는 부동산 시장의 근본적인 안정화를 목표로 합니다.
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최근 강남3구와 용산구 등 주요 지역에서 집값 하락 추세가 나타나면서, 정부는 이러한 시장 변화를 정책 추진의 적기로 판단하고 종합 대책을 준비하고 있습니다.
임차인 전가 우려에 대한 정부의 입장은?
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보유세 인상이 임차인에게 전가될 수 있다는 우려에 대해 정부는 전세가격의 기본은 집값이며, 부동산 가격이 하향 안정화되면 무주택자에게 이익이 돌아간다고 설명했습니다.
•
또한, 임대차 시장의 병목 현상을 해소하기 위해 상가 주택 전환, 1인 가구 대상 원룸 공급 등 초단기 공급 대책을 병행하여 시장 불안을 최소화하겠다는 입장입니다.
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#주택
#부동산 시장
