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이 대통령, '관리비 과다 징수 불법' 선언
뉴스보이
2026.05.23. 16:27
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2026.05.23. 16:27
이 대통령, 공동건물 관리비 과다 징수 '불법' 규정
1
이재명 대통령이 아파트, 오피스텔, 상가 등 공동사용 건물의 관리비 과다 징수를 '불법'으로 규정함
2
이는 국토교통부가 발표한 공동주택 관리비 제도개선 방안에 힘을 실어준 것으로, 비리 관리 주체 퇴출 및 처벌 강화를 골자로 함
3
관리 주체가 비리로 입주민에게 재산상 손해를 입히거나 부당이득을 취하면 자격 취소로 시장에서 퇴출됨
4
관리비 장부 미작성 또는 거짓 작성 시 2년 이하 징역, 2천만원 이하 벌금 등 처벌 수위가 대폭 상향됨
5
이 대통령은 누구든지 관리비 내역을 요구할 권리가 있으며, 모든 비정상이 정상화될 것이라고 강조함
공동건물 관리비, 왜 '깜깜이' 논란이 끊이지 않았을까요?
관리비 불투명성, 고질적인 문제였던 이유는?
정부의 관리비 제도 개선 노력의 배경은?
관리비 불투명성, 고질적인 문제였던 이유는?
•
공동주택, 오피스텔, 상가 등 공동사용 건물의 관리비는 그동안 부과 내역이 불투명하다는 지적이 꾸준히 제기되어 왔습니다. 입주민이나 상가 임차인이 세부 내역을 요구해도 충분한 자료를 받지 못하거나, 관리 주체와 갈등을 빚는 사례가 반복되어 왔습니다.
•
특히 오피스텔과 상가는 현행법상 공동주택에 비해 법적 규제의 사각지대에 놓여 있었습니다. 이로 인해 일부 임대인이나 관리주체가 임대료 규제를 피하기 위해 관리비를 편법으로 올리는 행태가 고질적인 사회 문제로 지적되어 왔습니다.
정부의 관리비 제도 개선 노력의 배경은?
•
이재명 대통령은 지난 2월 국무회의에서 상가 관리비 과다 징수를 '생활 속 개혁과제'로 언급하며 부조리 정리를 주문했습니다. 국민 대다수의 주거비 부담과 직결되는 관리비의 투명성 확보가 시급하다는 인식이 정부의 제도 개선 추진 배경이 되었습니다.
•
국토교통부는 지난 21일 관리비 투명성 강화를 위한 대책을 발표했습니다. 기존 입주자 동의 시 회계감사 면제 규정을 폐지하고, 모든 의무관리 대상 공동주택이 매년 회계감사를 의무적으로 받도록 하여 관리비 비리 근절을 목표로 합니다.
관리비 불투명성, 고질적인 문제였던 이유는?
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공동주택, 오피스텔, 상가 등 공동사용 건물의 관리비는 그동안 부과 내역이 불투명하다는 지적이 꾸준히 제기되어 왔습니다. 입주민이나 상가 임차인이 세부 내역을 요구해도 충분한 자료를 받지 못하거나, 관리 주체와 갈등을 빚는 사례가 반복되어 왔습니다.
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특히 오피스텔과 상가는 현행법상 공동주택에 비해 법적 규제의 사각지대에 놓여 있었습니다. 이로 인해 일부 임대인이나 관리주체가 임대료 규제를 피하기 위해 관리비를 편법으로 올리는 행태가 고질적인 사회 문제로 지적되어 왔습니다.
정부의 관리비 제도 개선 노력의 배경은?
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이재명 대통령은 지난 2월 국무회의에서 상가 관리비 과다 징수를 '생활 속 개혁과제'로 언급하며 부조리 정리를 주문했습니다. 국민 대다수의 주거비 부담과 직결되는 관리비의 투명성 확보가 시급하다는 인식이 정부의 제도 개선 추진 배경이 되었습니다.
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국토교통부는 지난 21일 관리비 투명성 강화를 위한 대책을 발표했습니다. 기존 입주자 동의 시 회계감사 면제 규정을 폐지하고, 모든 의무관리 대상 공동주택이 매년 회계감사를 의무적으로 받도록 하여 관리비 비리 근절을 목표로 합니다.
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