경제
부동산 토론회 첫날, "비아파트 대출 규제 풀고 이주비 허용해야" 공급 해법 쏟아져
뉴스보이
2026.07.14. 19:50
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간단 요약
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비아파트 공급 확대를 위해 주택사업자 LTV 등 대출 규제 완화가 제안되었습니다.
민간 정비사업 활성화를 위해 이주비 대출 허용과 용적률 상향도 논의되었습니다.
이 기사는 41개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 41개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
지난 2026년 7월 14일, 주택공급 확대 방안을 논의하는 대국민 부동산 토론회가 서울 중구에서 개최되었습니다. 이 토론회에서는 비(非)아파트 및 공공임대주택 공급 확대, 민간 재개발·재건축 활성화 등 다양한 의견이 제시되었습니다. 주택 부족이 집값 상승과 전월세난을 자극하는 핵심 원인으로 지목되며 속도감 있는 정책 마련이 필요하다는 목소리가 나왔습니다.
국토교통부 김윤덕 장관 주재로 열린 이날 토론회에는 민간 전문가, 관계기관, 일반 국민 등 60여 명이 참석했습니다. 진미윤 명지대 부동산학과 교수는 주택 공급의 파이프라인 복원을 위한 해법으로 금융과 세제 지원, 정비사업 활성화, 건축 규제 유연화 등을 제시했습니다. 특히 비아파트 공급 활성화를 위해 주택사업자 담보인정비율(LTV) 등 대출 규제 완화가 필요하다는 주장이 제기되었습니다.
김덕례 주택산업연구원 선임연구위원은 비아파트에 대한 기금 및 보증 상품 조속 마련을 강조했습니다. 또한 강경훈 진경건설 대표는 지난해 9·7 공급대책으로 주택 매매·임대사업자의 LTV가 0%가 되어 자금 마련이 어렵다고 토로했습니다. 민간 재개발·재건축 정비사업 활성화를 위해 이주비 대출 허용과 용적률 상향에 따른 공공기여 유연화가 필요하다는 의견도 나왔습니다.
규제지역 및 토지거래허가구역에 대한 재검토 필요성도 논의되었습니다. 김효선 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 토지거래허가구역으로 인해 구축 전세 매물이 줄어드는 부작용이 있다고 지적했습니다. 한편 최은영 한국도시연구소장은 토론회 진행 방식에 대해 정부 입장이 먼저 제시되었어야 한다고 비판했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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