경제
“재건축은 재초환·재개발은 임대주택이 아킬레스건…적정선 따져야”
뉴스보이
2026.07.14. 17:33
뉴스보이
2026.07.14. 17:33
간단 요약
간단 요약
이주비 대출 규제와 낮은 공공 임대주택 매입 가격이 사업 지연의 원인으로 지적되었습니다.
서울 정비사업 중 7%만 시공 중이며, 규제 재검토와 공공기여 유연성이 시급합니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
정비사업 추진이 건축비 상승과 자금 조달 난항으로 지연되면서 이주비 대출 완화를 포함한 전향적인 규제 완화가 필요하다는 의견이 제기되었습니다.
지난 14일 국토교통부 주최로 열린 부동산 정책 주택 공급 토론회에서 신길2지구 김영희 주민대표 위원장은 이주비 대출 규제가 이주와 사업 지연을 초래한다고 밝혔습니다. 또한 오현석 서울 구로구 가리봉1구역 조합장은 공공의 낮은 임대주택 매입 가격이 사업성을 저해한다고 지적했습니다.
이정식 서울시 공동주택과장은 이주비 대출의 주택담보비율(LTV) 규제 문제를 언급하며, 투기과열지구 지위 양도 제한 유예를 요청했습니다. 김덕례 주택산업연구원 연구위원은 이주비 대출이 사업비 성격을 띠기에 일반 주택담보대출과 차등을 두어야 한다고 강조했습니다.
김효선 KB국민은행 부동산전문위원은 서울 정비사업 2249단지 중 7%만이 시공에 들어갔다고 밝히며, 사업 완주를 위해 사업성 확보가 중요하다고 설명했습니다. 전문가들은 재건축초과이익환수제와 임대주택 공급 비율 등 규제 재검토와 공공기여 방식의 유연성 확보가 시급하다고 입을 모았습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
• 이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다.
• AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
