경제
세제 부담에 고가주택 시장 흔들…강남·서초 아파트값 하락 전환
뉴스보이
2026.08.13. 15:34
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간단 요약
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정부의 세제개편안 발표로 세금 부담 우려가 커지며 강남권 아파트값이 하락세로 돌아섰습니다.
반면 중랑구 등 중저가 지역은 상승세가 지속되며 서울 부동산 시장의 양극화가 뚜렷해졌습니다.
이 기사는 18개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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13일 한국부동산원에 따르면 8월 둘째 주(10일 기준) 서울 아파트 매매가격지수는 0.21% 상승했습니다. 이는 지난주 상승률인 0.26%보다 0.05%p 축소된 수치입니다.
고가 주택이 밀집한 강남권은 하락세로 전환됐습니다. 강남구는 전주 대비 0.02% 하락했고, 서초구는 0.04% 떨어지며 지난 4월 넷째 주 이후 16주 만에 하락세로 돌아섰습니다. 이는 정부의 세제개편안 발표 이후 고가 주택 보유자들의 세 부담 확대 우려가 커진 영향으로 풀이됩니다.
반면 서울 외곽의 중저가 지역은 상승세가 이어졌습니다. 중랑구는 0.46% 오르며 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했습니다. 한국부동산원은 일부 지역에서 관망세와 하락 거래가 나타나고 있지만, 수요가 꾸준한 대단지와 역세권을 중심으로 상승 계약이 체결되며 전체적인 상승 흐름은 유지되고 있다고 분석했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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