경제
서울 아파트값 83주 연속 상승…역대 최장기 기록 경신 눈앞
뉴스보이
2026.09.13. 09:21
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간단 요약
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83주 연속 상승을 기록 중인 서울 아파트값이 역대 최장기 기록인 85주에 바짝 다가섰습니다.
금리 인상과 규제에도 불구하고 풍부한 유동성이 시장을 견인하며 상승세가 이어지고 있습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 아파트 매매가격이 83주 연속 상승하며 역대 최장기 상승 기록인 85주에 근접했습니다. 한국부동산원에 따르면 작년 2월 첫째 주부터 시작된 상승세는 9월 첫째 주까지 이어지며 문재인 정부 시기 기록한 85주 연속 상승 기록을 눈앞에 두고 있습니다.
전문가들은 금리 인상에도 불구하고 상승세가 꺾이지 않는 이유로 풍부한 유동성을 꼽습니다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 반도체 호황과 국내총생산 증가 등으로 시장 구매력이 과거보다 높아진 상황이라며, 자산 시장의 유동성 측면에서 현재가 과거 상승기보다 유리한 환경이라고 분석했습니다.
정부는 시장 과열을 막기 위해 한국은행을 통해 기준금리를 연 3.00%까지 인상했습니다. 또한 작년 6월 6·27 대출규제로 주택담보대출을 조였고, 하반기 10·15 대책을 통해 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역 및 토지거래허가구역으로 묶으며 대출 한도를 차등화하는 등 강도 높은 정책을 펼쳐왔습니다.
올해 서울 자치구별 누적 상승률은 성북구(13.52%), 구로구(11.06%), 강서구(11.01%), 서대문구(10.93%), 관악구(10.40%) 순으로 높게 나타났습니다. 강남2구의 하락세에도 불구하고 중저가 지역 위주의 매수세가 시장을 견인하는 모습입니다. 임대차법 시행 이후 전세난에 따른 매매 전환 수요가 여전한 만큼, 신축 입주 물량 부족과 맞물려 중하위권 지역의 상승 흐름은 당분간 지속될 전망입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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