경제
전세사기 피해로 떠안은 집도 생애최초 LTV 혜택 적용 가능해진다
뉴스보이
2026.10.01. 10:48
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2026.10.01. 10:48
간단 요약
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전세사기 피해자가 경매 등으로 주택을 취득한 경우 생애최초 LTV 혜택을 받을 수 있습니다.
수도권은 LTV 70%, 지방은 80%가 적용되며 피해자 결정문 보유가 필수입니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
금융당국이 실수요자 금융 지원을 위해 생애최초 주택담보대출비율(LTV) 적용 요건을 구체화했습니다. 은행연합회는 최근 시중은행에 관련 질의응답(Q&A)을 배포하며 전세사기 피해자에 대한 예외 인정 기준을 명확히 했습니다.
앞으로 전세사기 피해자가 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못해 경매나 공매로 주택을 취득하게 된 경우, 생애최초 주택담보대출 혜택을 받을 수 있습니다. 단, 반드시 전세사기 피해자 결정문을 보유하고 있어야 합니다.
대출 혜택은 수도권 및 규제지역의 경우 LTV 70%, 지방 및 비규제지역은 80%가 적용됩니다. 다만 규제지역은 6개월 내 기존 주택 처분 약정이 필요하며, 그 외 지역은 매매계약서 제출 등 필수 조건을 이행해야 합니다.
한편, 주택소유확인시스템(HOMS)에서 보유 이력이 조회되는 경우 미등기 주택이라도 혜택 대상에서 제외됩니다. 다만 공동상속으로 본인 의사와 무관하게 지분을 보유했다가 원인 무효로 말소된 경우는 예외로 인정됩니다.
현장 심사 절차도 간소화됩니다. 은행 여신심사위원회가 사전에 세부 요건을 마련했다면, 일선 영업점 지점장 전결로도 생애최초 예외 인정 여부를 처리할 수 있게 되었습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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