경제
전국 첫 지분적립형 분양주택 '광교 자연앤 센트레빌' 1순위 경쟁률 100대 1 돌파
뉴스보이
2026.11.11. 19:42
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간단 요약
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일반공급 1순위 경쟁률 100.5대 1을 기록하며 수요자들의 높은 관심을 입증했습니다.
20년에 걸쳐 지분을 취득하는 새로운 방식의 공공분양으로, 2029년 10월 입주 예정입니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
경기주택도시공사(GH)와 동부건설이 수원 광교신도시 A17블록에 선보인 전국 첫 지분적립형 분양주택이 청약 시장에서 흥행을 거뒀습니다. 일반공급 1순위 청약 결과 72가구 모집에 7,233명이 몰리며 100.5대 1의 높은 경쟁률을 기록했습니다. 앞서 진행된 특별공급 역시 168가구 모집에 1만 1,985건이 접수돼 71.3대 1의 경쟁률을 보였습니다.
이번 분양주택은 수분양자가 원가 수준의 분양가로 지분 25%를 먼저 취득해 거주한 뒤, 20년에 걸쳐 나머지 지분을 분할 취득하는 방식입니다. 최고 분양가는 약 6억 8천만 원으로, 입주 시 필요한 자금은 최초 지분 취득대금 1억 7천만 원과 임대보증금 3억 3천만 원을 합쳐 약 5억 원 수준입니다.
투기 방지를 위해 5년의 실거주 의무와 10년의 전매제한 규정이 적용되며, 입주 예정 시기는 2029년 10월입니다. 경기도는 이번 광교 A17블록 공급을 시작으로 향후 3기 신도시 등지로 지분적립형 분양주택을 확대해 나갈 계획입니다.
