경제
2027년 전국 집값 2%·전셋값 4.5% 상승 전망…수도권은 3% 오른다
뉴스보이
2026.11.13. 09:12
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간단 요약
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건설 수주액은 대형 투자에 힘입어 올해보다 4.1% 증가한 261조 7000억 원에 이를 전망입니다.
2023년 착공 감소로 전셋값 상승 압력이 지속되는 가운데, 정부는 기반 시설 지원에 2조 1000억 원을 투입합니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
한국건설산업연구원은 12일 ‘2027년 건설·자재·부동산 경기 전망 세미나’를 열고 내년 전국 주택 매매가격이 2% 상승할 것으로 내다봤습니다. 지역별로는 수도권이 3.0% 오르는 반면 지방은 0.5% 상승에 그칠 것으로 보입니다. 전셋값은 매매가보다 높은 4.5% 상승률을 기록할 것으로 예측됩니다.
전셋값 상승은 지난 2023년 착공 감소로 인한 입주 물량 부족이 주요 원인으로 지목됩니다. 다만 수도권 공동주택 입주 물량이 상반기 5만 가구에서 하반기 7만 2000 가구로 늘어날 예정이어서, 하반기에는 상승 압력이 다소 완화될 것으로 분석됩니다.
건설 경기는 반도체와 인공지능 데이터센터(AIDC) 등 대형 투자 사업이 추진되며 회복세를 보일 전망입니다. 국내 건설 수주액은 올해 251조 5000억 원에서 내년 261조 7000억 원으로 4.1% 증가할 것으로 예상되며, 이를 위해 전력과 용수 등 기반 시설 지원에 2조 1000억 원이 투입됩니다.
김성환 연구위원은 지역별 수요와 임차 가구의 주거비 부담에 맞춘 정책 개발의 필요성을 강조했습니다. 이지혜 연구위원은 첨단산업과 공공수요가 회복을 뒷받침하더라도 민간 투자와 착공 여건 개선이 병행되어야 한다고 제언했습니다.
