경제
한국토지신탁, 을지로 신축 오피스 '르네스퀘어' 인수 우선협상대상자 선정
뉴스보이
2026.11.13. 14:37
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간단 요약
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중대범죄수사청이 건물 전체를 임차하기로 하면서 공실 우려를 완전히 해소했습니다.
이번 거래 규모는 약 6750억 원으로, 안정적인 임대 수익이 기대됩니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
한국토지신탁이 서울 을지로의 신축 오피스 빌딩 '르네스퀘어'의 인수 우선협상대상자로 선정됐습니다. 매각 주체인 캡스톤자산운용은 지난 5월 첫 입찰 무산 이후 재추진된 이번 매각에서 한국토지신탁을 최종 파트너로 낙점했습니다.
이번 거래의 핵심은 중대범죄수사청의 건물 전체 임차입니다. 중수청은 5년간 건물을 사용하고 추가로 5년을 연장할 수 있는 계약을 맺어, 최근 도심 내 신축 오피스 공급 과잉에 따른 공실 우려를 해소했습니다.
인수 금액은 3.3㎡당 약 3700만 원으로, 전체 규모는 약 6750억 원에 달합니다. 해당 건물은 지하 7층, 지상 17층, 연면적 약 6만㎡ 규모로 현대엔지니어링이 시공해 지난 5월 준공됐습니다.
이번 임차 계약을 통해 발생하는 월 임차료는 약 21억 5000만 원 수준으로, 연간 250억 원을 웃도는 안정적인 수익 창출이 가능할 전망입니다. 세빌스코리아와 컬리어스코리아가 공동 주관한 이번 매각은 안정적인 임차인을 확보하며 성공적으로 마무리 단계에 접어들었습니다.
