경제
3분기 전국 부동산 거래량·거래액 동반 하락…서울 아파트 거래액 반토막
뉴스보이
2026.11.12. 11:24
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간단 요약
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전국 부동산 매매시장이 9개 유형 모두 위축되며 거래량과 거래액이 일제히 감소했습니다.
정부 규제와 금융 부담으로 인해 매수자들의 관망세가 짙어지며 시장이 얼어붙었습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
2026년 3분기 전국 부동산 매매시장이 거래량과 거래액 모두 감소하며 전반적인 침체기를 맞았습니다. 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 조사 대상인 9개 부동산 유형 모두에서 거래가 줄어든 것으로 나타났습니다.
특히 아파트 시장의 위축이 두드러졌습니다. 전국 아파트 매매거래량은 10만 8339건으로 직전 분기 대비 24.5% 감소했고, 거래금액은 54조 1924억 원으로 33.4% 줄었습니다. 서울의 경우 상황이 더욱 심각해 아파트 거래량은 1만 2895건으로 43.9% 급감했으며, 거래금액은 14조 5930억 원으로 직전 분기 대비 절반 수준인 49.0%나 감소했습니다.
정수민 부동산플래닛 대표는 시장 전반이 위축된 모습을 보였다고 진단했습니다. 이는 정부의 부동산 규제와 금융비용 부담, 경기 불확실성이 복합적으로 작용하면서 매수자들이 관망세로 돌아섰기 때문으로 풀이됩니다.
다만 지역별로 온도 차는 존재합니다. 전국적인 감소세 속에서도 강원 지역의 오피스텔 거래량은 213.0%, 거래금액은 617.2% 급증했습니다. 또한 서울 상가·사무실 거래량은 전국적인 하락세와 달리 4.2% 증가하며 대조적인 모습을 보였습니다.
