경제
3분기 전국 부동산 거래량·거래액 동반 하락…서울 아파트는 반토막
뉴스보이
2026.11.12. 11:24
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간단 요약
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3분기 전국 부동산 시장은 모든 유형에서 거래량과 거래액이 동반 감소하며 전반적으로 위축되었습니다.
특히 서울 아파트 거래량은 직전 분기 대비 43.9% 급감하며 전국에서 가장 큰 하락세를 보였습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
인공지능 기반 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 3분기 전국 부동산 매매시장이 9개 유형 모두에서 거래량과 거래금액이 감소하며 위축된 것으로 나타났습니다. 지난 2분기 모든 유형의 거래금액이 증가했던 것과 대조적인 흐름입니다.
3분기 전국 부동산 매매거래량은 22만 9367건, 거래금액은 95조 9290억 원으로 직전 분기 대비 각각 22.4%, 27.2% 감소했습니다. 특히 아파트 시장의 위축이 두드러져 전국 아파트 매매거래량은 10만 8339건, 거래금액은 54조 1924억 원으로 전분기 대비 각각 24.5%, 33.4% 줄었습니다.
지역별로는 서울의 아파트 거래 위축이 가장 심각했습니다. 서울 아파트 매매거래량은 1만 2895건으로 직전 분기 2만 2985건보다 43.9% 감소했으며, 거래금액 역시 14조 5930억 원으로 49.0% 줄어 전국에서 가장 높은 감소율을 기록했습니다.
정수민 부동산플래닛 대표는 정부 규제와 금융비용 부담, 경기 불확실성이 복합적으로 작용하면서 매수자들의 관망세가 이어지고 있다고 분석했습니다.
다만 오피스텔 시장은 예외적인 흐름을 보였습니다. 오피스텔은 직전 분기 대비 거래량과 거래금액이 각각 11.0%, 9.1% 줄었으나, 지난해 같은 기간과 비교하면 거래량은 0.9%, 거래금액은 16.9% 증가한 것으로 집계됐습니다.
