경제
내년 전국 집값 2% 오를 때 전셋값은 4.5% 급등 전망
뉴스보이
2026.11.12. 14:18
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간단 요약
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전세가격 상승폭이 올해 3.6%에서 내년 4.5%로 확대되며 세입자 부담이 커질 것으로 보입니다.
수도권 집값은 3.0% 오르겠지만, 지방은 0.5% 상승에 그치며 지역별 양극화가 심화될 전망입니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
한국건설산업연구원은 12일 발표한 '2027년 건설·부동산 경기 전망'을 통해 내년 전국 주택 매매가격이 2.0%, 전세가격은 4.5% 상승할 것으로 내다봤습니다. 매매가격 상승률은 올해 예상치인 2.5%보다 0.5%포인트 낮아지지만, 전세가격 상승률은 0.9%포인트 높아지며 임대차 시장의 불안이 가중될 것으로 보입니다.
지역별로는 수도권 주택 매매가격이 3.0% 오르는 반면 지방은 0.5% 상승에 머물 것으로 관측됩니다. 주택공급 확대를 추진하는 이재명 정부 입장에서는 임대차 시장 안정이 주요 과제로 떠올랐습니다. 김성환 건산연 연구위원은 공급계획이 실제 착공과 입주로 이어지는지 살피고, 임차가구의 주거비 부담에 맞춘 정책 개발이 필요하다고 조언했습니다.
건설 경기는 첨단산업과 공공사업을 중심으로 소폭 반등할 전망입니다. 내년 국내 건설수주는 올해보다 4.1% 증가한 261조 7000억 원, 건설투자는 2.1% 늘어난 270조 4000억 원으로 추산됩니다. 다만 지난 10월 종합 건설경기실사지수(CBSI)가 70.6에 그친 점을 고려할 때, 지방 미분양과 금리 부담이 남아 있는 민간 주택사업은 회복에 시간이 걸릴 것으로 보입니다.
