사회
전국 첫 지분적립형 주택 광교 자연앤 센트레빌 청약 돌풍…청년 경쟁률 160대 1
뉴스보이
2026.11.12. 16:26
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간단 요약
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초기 자금 부담을 낮춘 지분적립형 주택이 청년층의 높은 관심을 받으며 성공적으로 청약을 마쳤습니다.
입주 시 분양가의 25%만 납부하고 20년에 걸쳐 소유권을 확보하는 새로운 주거 사다리 모델입니다.
이 기사는 11개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 11개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
경기주택도시공사(GH)가 전국 최초로 도입한 지분적립형 분양주택이 첫 공급부터 폭발적인 청약 열기를 기록했습니다. 지난 9일부터 11일까지 진행된 수원 광교신도시 '광교 자연앤 센트레빌' 청약 접수 결과, 240가구 모집에 총 2만 946건이 몰리며 마감됐습니다. 특히 청년 특별공급 경쟁률은 160대 1을 기록하며 젊은 세대의 뜨거운 관심을 입증했습니다.
이 제도는 초기 자금 부담을 획기적으로 낮춘 것이 특징입니다. 입주 시 최초 분양가의 25%만 납부하고 GH가 보유한 잔여 지분에 대한 임대보증금을 예치하면 입주가 가능합니다. 이후 5년 주기로 4단계에 걸쳐 남은 지분을 취득해 20년 뒤에는 온전한 내 집을 마련할 수 있습니다. 분양가는 최고가 기준 약 6억 8440만 원입니다.
이번에 공급되는 단지는 지분적립형 240가구와 일반공공분양 360가구를 합쳐 총 600가구 규모로 조성되며, 분양가상한제가 적용됩니다. 입주 시 필요한 자금은 25% 지분 취득비와 3억 3000만 원의 임대보증금을 합쳐 약 5억 원 수준이며, 전·월세전환율 3.5%를 적용해 보증금을 월세로 돌릴 수도 있습니다. 입주는 2029년 10월로 예정돼 있습니다.
