경제
6년 새 전세보증금 35% 급등…대출 이자 부담까지 세입자 '이중고'
뉴스보이
2026.11.15. 09:43
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간단 요약
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2025년 평균 전세 보증금은 2억 1,797만 원으로 6년 전보다 34.9% 상승했습니다.
같은 기간 보증금 마련을 위한 금융부채는 53% 급증해 세입자의 이자 부담이 커졌습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
최근 6년간 전세 보증금이 큰 폭으로 오르면서 이를 감당하기 위한 세입자들의 금융부채도 함께 늘어난 것으로 나타났습니다. 전셋값 상승과 대출 금리 인상이 맞물리며 세입자의 주거비 부담이 가중되는 모습입니다.
가계금융복지조사 마이크로데이터 분석 결과, 2025년 전세 거주 가구의 평균 보증금은 2억 1,797만 원으로 집계됐습니다. 이는 2019년의 1억 6,162만 원과 비교해 34.9% 증가한 수치입니다. 같은 기간 보증금 마련을 위한 금융부채 역시 3,033만 원에서 4,639만 원으로 53.0% 급증했습니다.
대출 이자 부담도 커졌습니다. 예금은행의 신규취급액 기준 전세자금대출 금리는 2025년 5월 연 3.70%까지 하락했으나, 이후 상승세로 돌아서 올해 9월에는 연 4.57%를 기록했습니다.
KB금융지주 경영연구소는 신규 입주 물량 감소와 계약갱신요구권 사용 증가, 매매 수요의 임차 전환 등이 전세가격 상승을 이끌고 있다고 분석했습니다. 다만 금리 인상에 따른 이자 부담과 월세 전환 현상 등으로 인해 향후 차입 수요는 변화할 가능성이 있습니다.
