경제
정부의 주택 공급 확대에도 수도권 전세난 심화…경기도 수급지수 5년 만에 최고
뉴스보이
2026.11.15. 14:14
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간단 요약
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정부가 주택 공급 속도를 높이고 있지만, 수도권 전세 시장의 수급 불균형은 여전히 해소되지 않고 있습니다.
경기도의 전세수급지수가 110.7을 기록하며 5년 만에 최고치를 보이는 등 전세난이 지속되는 모습입니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
정부가 주택 공급 확대에 속도를 내고 있으나 수도권 전세 시장의 수급 불균형은 좀처럼 개선되지 않고 있습니다. 11월 둘째 주 기준 경기도의 전세수급지수는 110.7을 기록하며 전세난이 극심했던 2021년 8월 이후 가장 높은 수치를 나타냈습니다. 서울 역시 같은 기간 120.2를 기록하며 수요가 공급을 크게 웃도는 상황이 이어지고 있습니다.
전세수급지수는 수요와 공급 비중을 점수화한 지표로, 100을 기준으로 200에 가까울수록 매물보다 구하려는 사람이 많음을 의미합니다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 새로운 전세 물량이 부족해 기존 물량으로만 시장이 소화되면서 외곽 지역을 중심으로 전세 상승 압력이 커지고 있다고 분석했습니다. 자금 여력이 부족한 임차인들이 주변 지역으로 밀려나는 현상도 나타나고 있습니다.
국토교통부는 전월세 매물이 일부 증가하고 있다는 점을 언급하며 시장 안정화 의지를 밝혔습니다. 정부는 내년 1분기까지 서울과 수도권에 4만 4천 가구가 입주할 예정이며, 주거안정플랜을 통해 내년까지 공공분양과 임대 등 공적 주택 약 10만 가구를 차질 없이 공급하겠다고 강조했습니다.
