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이재명 대통령 "부동산 투기공화국 탈피 중심 과제…신속 공급으로 시장 안정"
뉴스보이
2026.09.18. 13:57
뉴스보이
2026.09.18. 13:57
서울시와의 공급 책임 공방 속 ETF 정책 미비 인정과 사회정책 중심 후임 인선 고심
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이재명 대통령은 기자회견에서 부동산 투기공화국 탈피를 핵심 과제로 천명하고 재건축·재개발 등 주택 공급을 신속히 늘리겠다고 밝힘.
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정부는 총리실의 매일 점검과 대통령의 주간 보고 체계를 가동해 공급 진척 상황을 직접 철저히 관리하기로 함.
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대통령은 2022년 이후 인허가 급감을 들어 서울시 책임을 언급했으나 오세훈 시장은 과거 정비구역 해제 탓이라며 반박함.
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한편 외환시장 안정 등을 위해 추진했던 단일종목 레버리지 ETF 도입 과정에 정책적 불완전성과 미비점이 있었음을 인정함.
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후임 정책실장은 사회정책 강화를 염두에 두고 인선할 계획이며 야당은 김용범 전 실장 관련 특검 수사를 요구함.
주택 공급 공방과 정책 쇄신의 배경
주택 공급은 실제로 얼마나 줄었는가
공급 부족 원인을 둘러싼 시각 차이는 무엇인가
레버리지 상품 논란과 정책실 개편의 배경은 무엇인가
주택 공급은 실제로 얼마나 줄었는가
•
국토교통부 통계에 따르면 2022년 이후 서울 지역의 주택 인허가와 착공 실적이 큰 폭으로 줄어들었습니다. 실제로 서울 주택 착공 실적은 2022년 6만 2,585가구에서 2023년 2만 576가구로 67.1% 급감했습니다.
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이재명 대통령은 2022년부터 주택 인허가와 착공 건수가 거의 절반으로 줄어 공급이 축소되었다고 지목했습니다. 이에 대응해 정부는 총리실이 매일 공급 상황을 확인하고 대통령이 매주 특정 지역의 사업 진척을 직접 챙기는 체계를 가동하고 있습니다.
공급 부족 원인을 둘러싼 시각 차이는 무엇인가
•
정부는 2022년 윤석열 정부 출범과 오세훈 시장 취임 이후의 인허가 및 착공 건수 급감을 주택 공급 부족의 직접적인 원인으로 지목했습니다. 반면 서울시는 과거 박원순 전 시장 시절 이뤄진 대규모 정비구역 해제가 누적된 결과라며 정면으로 반박했습니다.
•
서울시는 2012년 뉴타운 수습방안 도입 이후 393개 정비구역 지정이 해제되어 공급 기반이 단절된 것이 근본 원인이라고 주장했습니다. 정비사업을 키우는 과정이 과거에 중단되었기 때문에 최근의 공급 절벽이 나타났다는 설명입니다.
•
서울시는 신속통합기획을 도입해 300곳 이상의 대상지를 선정하며 정비사업을 다시 정상화하고 있습니다. 이를 발판으로 서울시는 2031년까지 31만 호 착공을 달성하겠다는 공급 목표를 제시했습니다.
레버리지 상품 논란과 정책실 개편의 배경은 무엇인가
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정부는 해외로 유출되는 투자 자금을 국내에 묶어두고 외환시장을 안정시키기 위해 단일종목 레버리지 상품을 도입했습니다. 그러나 상품 도입 이후 변동성 확대로 인한 투자 손실 논란이 커지자 금융당국은 기본예탁금을 올리는 등 사후 보완 조치를 시행했습니다.
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이재명 대통령은 해당 정책에 불완전성과 미비점이 있었음을 인정했고 야당은 제도 도입을 이끈 김용범 전 청와대 정책실장에 대한 특검 수사를 요구했습니다. 김 전 실장이 퇴임한 가운데 정부는 사회정책을 강화하는 방향에 맞춰 후임 정책실장 인선을 고심하고 있습니다.
주택 공급은 실제로 얼마나 줄었는가
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국토교통부 통계에 따르면 2022년 이후 서울 지역의 주택 인허가와 착공 실적이 큰 폭으로 줄어들었습니다. 실제로 서울 주택 착공 실적은 2022년 6만 2,585가구에서 2023년 2만 576가구로 67.1% 급감했습니다.
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이재명 대통령은 2022년부터 주택 인허가와 착공 건수가 거의 절반으로 줄어 공급이 축소되었다고 지목했습니다. 이에 대응해 정부는 총리실이 매일 공급 상황을 확인하고 대통령이 매주 특정 지역의 사업 진척을 직접 챙기는 체계를 가동하고 있습니다.
공급 부족 원인을 둘러싼 시각 차이는 무엇인가
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정부는 2022년 윤석열 정부 출범과 오세훈 시장 취임 이후의 인허가 및 착공 건수 급감을 주택 공급 부족의 직접적인 원인으로 지목했습니다. 반면 서울시는 과거 박원순 전 시장 시절 이뤄진 대규모 정비구역 해제가 누적된 결과라며 정면으로 반박했습니다.
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서울시는 2012년 뉴타운 수습방안 도입 이후 393개 정비구역 지정이 해제되어 공급 기반이 단절된 것이 근본 원인이라고 주장했습니다. 정비사업을 키우는 과정이 과거에 중단되었기 때문에 최근의 공급 절벽이 나타났다는 설명입니다.
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서울시는 신속통합기획을 도입해 300곳 이상의 대상지를 선정하며 정비사업을 다시 정상화하고 있습니다. 이를 발판으로 서울시는 2031년까지 31만 호 착공을 달성하겠다는 공급 목표를 제시했습니다.
레버리지 상품 논란과 정책실 개편의 배경은 무엇인가
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정부는 해외로 유출되는 투자 자금을 국내에 묶어두고 외환시장을 안정시키기 위해 단일종목 레버리지 상품을 도입했습니다. 그러나 상품 도입 이후 변동성 확대로 인한 투자 손실 논란이 커지자 금융당국은 기본예탁금을 올리는 등 사후 보완 조치를 시행했습니다.
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이재명 대통령은 해당 정책에 불완전성과 미비점이 있었음을 인정했고 야당은 제도 도입을 이끈 김용범 전 청와대 정책실장에 대한 특검 수사를 요구했습니다. 김 전 실장이 퇴임한 가운데 정부는 사회정책을 강화하는 방향에 맞춰 후임 정책실장 인선을 고심하고 있습니다.
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