경제
성북구 삼선동1가 일대, 최고 18층·870가구 규모 재개발 추진
뉴스보이
2026.11.11. 11:17
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간단 요약
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서울시가 삼선동1가 277 일대의 신속통합기획을 확정하며 본격적인 정비사업에 나섭니다.
문화유산 규제와 급경사 지형을 극복하고 쾌적한 주거단지를 조성할 계획입니다.
이 기사는 8개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 8개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울시가 성북구 삼선동1가 277 일대 주택정비형 재개발사업의 신속통합기획을 확정했습니다. 이번 계획에 따라 해당 지역은 최고 18층, 870가구 규모의 주거단지로 탈바꿈할 예정입니다. 김창규 서울시 도시공간본부장은 이번 확정으로 지역 주민들의 숙원이었던 노후 주거지 정비사업의 본격적인 추진 기반이 마련됐다고 밝혔습니다.
대상지의 72%가 문화유산 규제 영향권에 포함되어 있어 사업 추진에 제약이 컸으나, 이를 극복하고 주택 공급을 확보하는 모델을 제시했습니다. 특히 30m가 넘는 급경사 지형을 고려해 테라스하우스를 도입하고, 한양도성 경계 양쪽 20m 이내에는 산책로와 보행쉼터를 갖춘 선형공원을 조성해 공공성을 높일 계획입니다. 대상지 내 정각사는 그대로 존치됩니다.
사업성 확보를 위해 기존 제1종 및 제2종(7층 이하) 일반주거지역을 제2종 일반주거지역으로 상향하는 방안도 추진됩니다. 서울시는 다음 달부터 국가유산청 등 관련 기관 협의를 거쳐 정비계획 입안 절차에 착수할 예정입니다. 인근 삼선5구역이 2027년 4월 준공을 앞두고 있어, 향후 일대 주거 환경은 순차적으로 개선될 전망입니다.
