정치
안철수 "재건축 사디즘 끝내야…5.3조 폭탄 재초환 폐지하라"
뉴스보이
2026.11.11. 12:20
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간단 요약
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재건축초과이익환수제는 조합원 이익이 8천만 원을 넘으면 최대 50%를 환수하는 제도입니다.
안철수 의원은 이를 미실현 이익에 대한 과도한 세금이라며 즉각적인 폐지를 촉구했습니다.
이 기사는 9개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 9개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
국민의힘 안철수 의원이 재건축초과이익환수제(재초환)를 '재건축 혐오라는 가학적 의도로 만들어진 법'이라 규정하며 폐지를 강력히 촉구했습니다. 안 의원은 주택 공급을 강조하면서도 정작 재건축에는 세금 채찍을 휘두르는 모순적 행태를 즉각 중단해야 한다고 비판했습니다.
재초환은 재건축 사업으로 얻는 이익이 조합원 1인당 8000만 원을 초과할 경우, 그 이익의 최대 50%를 부담금으로 환수하는 제도입니다. 특히 부과된 부담금은 6개월 이내에 현금으로 납부해야 해 조합원들의 경제적 부담이 상당하다는 지적이 나옵니다.
지난 8월 기준 전국 79곳 사업장에 통보된 환수액은 총 5조 3000억 원에 달합니다. 이는 지난해 주택 종합부동산세 총액인 1조 7000억 원의 3배가 넘는 규모로, 실현되지 않은 이익에 대해 과도한 징수를 강행하고 있다는 비판이 제기됩니다.
2006년 도입 이후 유예를 반복해온 재초환이 현 정부 들어 현실화되면서 논란은 더욱 커지고 있습니다. 안 의원은 정부가 집값 폭락을 공언하면서도 재초환을 유지하는 것은 앞뒤가 맞지 않는다며, 시세를 보장하거나 환수금을 돌려줘야 한다고 주장했습니다.
