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서울 아파트 토지거래허가 신청 2개월째 증가…한강벨트와 강남의 '디커플링'
뉴스보이
2026.11.13. 06:03
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간단 요약
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10월 서울 아파트 토지거래허가 신청 건수는 3,947건으로 전월 대비 8.2% 증가했습니다.
강남·용산은 가격이 하락한 반면, 한강벨트 7개구는 1.04% 오르며 지역별 양극화가 뚜렷합니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 아파트 시장에서 토지거래허가 신청이 두 달 연속 증가세를 보였습니다. 13일 서울시에 따르면 지난 10월 신규 신청 건수는 3,947건으로, 9월의 3,649건보다 8.2% 늘어난 수치입니다.
지역별로는 가격 흐름의 디커플링 현상이 심화하고 있습니다. 강남3구와 용산구의 신청 가격은 전월 대비 0.92% 하락했으나, 광진·성동·마포·동작·양천·영등포·강동 등 한강벨트 7개구는 1.04% 상승하며 대조를 이뤘습니다.
서울시는 한강벨트의 상승세에 대해 입지와 신축 아파트를 선호하는 매수세가 유입된 결과라고 분석했습니다. 반면 일부 지역의 상승폭 둔화는 누적된 금융 부담이 매수 심리에 영향을 준 것으로 풀이됩니다.
한편 서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정된 지난해 10월 20일부터 올해 10월 말까지 누적 신청 건수는 6만 3,447건에 달합니다. 이 중 97.7%인 6만 2,014건이 이미 처리된 상태입니다.
