경제
서울 집값 고공행진에 경기·인천으로 주택 수요 이동
뉴스보이
2026.11.03. 12:31
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간단 요약
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서울 아파트 가격 상승으로 인한 주거비 부담이 커지며 경기·인천 지역으로 수요가 이동하고 있습니다.
서울의 거래량은 감소한 반면, 경기·인천의 중대형 아파트 거래량은 15.8% 증가했습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매가격은 90주 연속 상승세를 이어가고 있습니다. 서울의 주거비 부담이 가중되면서 주택 수요가 경기와 인천 등 인접 지역으로 빠르게 이동하는 모습입니다.
국토교통부 실거래 자료를 보면 올해 1~10월 서울 아파트 매매 거래량은 5만 4642건으로 전년 동기 대비 21.0% 감소했습니다. 반면 같은 기간 경기·인천의 합산 거래량은 15만 9625건으로 14.5% 증가하며 대조적인 흐름을 보였습니다.
특히 경기·인천 지역에서는 전용면적 84㎡ 이상 중대형 아파트에 대한 선호가 뚜렷합니다. 해당 면적의 거래량은 총 7만 7971건으로 전년 대비 15.8% 늘어났습니다.
이러한 수요를 겨냥한 신규 분양도 잇따르고 있습니다. 반도건설은 인천 계양신도시에서 총 1110가구 규모의 ‘계양신도시 카이브 유보라’를 공급하며, 이 중 전용 84㎡가 전체의 약 80%를 차지합니다. 이 외에도 신안이 구리갈매역세권에, 계룡건설이 시흥거모지구에 분양을 준비 중입니다. 신도시와 택지지구는 학교와 공원 등 기반 시설이 계획적으로 조성되어 주거 여건 개선 기대감이 높습니다.
