정치
이재명 대통령 "주요 지역 실거래가 놀라울 정도로 하락"…부동산 불패 신화 깰 때
뉴스보이
2026.11.03. 16:51
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간단 요약
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이재명 대통령이 강남 3구 등 주요 지역의 실거래가 하락을 언급하며 부동산 불패 신화에 경고를 보냈습니다.
정부는 집값 급락에 대비해 공적임대주택 매입 등 시장 충격 완화 정책을 강구하고 있습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이재명 대통령은 최근 국무회의에서 주요 지역의 실거래가가 놀라울 정도로 떨어지고 있다며 부동산 불패 신화를 깨겠다는 의지를 밝혔습니다. 대통령은 최근의 집값 상승이 2022년부터 시작된 지방정부의 주택 인허가 급감에 따른 결과라고 진단했습니다.
실제로 10월 4주 기준 강남 3구의 아파트 가격은 하락세를 보였습니다. 강남은 0.38%, 서초는 0.35%, 송파는 0.22% 각각 떨어지며 고가 아파트 밀집 지역을 중심으로 조정이 나타나고 있습니다.
다만 서울 전체 시장은 여전히 상승 기조를 유지하고 있습니다. 지난달 26일 기준 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.09% 오르며 90주 연속 상승세를 기록해 대통령의 발언과는 온도 차가 있다는 지적이 나옵니다.
정부는 시장 충격에 대비해 집값이 크게 하락할 경우 공적임대주택으로 대량 매입하는 방안을 검토 중입니다. 또한 3기 신도시 입주 물량을 2028년 1만 호 이상으로 늘리고, 2027년 말까지 조정대상지역 매입임대 아파트의 양도세 중과 배제 특례를 적용해 공급과 매도 압력을 조절할 계획입니다.
