경제
김동현 100억에 산 압구정 아파트, 한 달 만에 88억 거래돼 '고점 매수' 논란
뉴스보이
2026.11.04. 10:03
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간단 요약
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김동현이 100억 원에 매입한 압구정 아파트가 최근 88억 원에 실거래되며 고점 매수 논란이 일고 있습니다.
매입 당시 활용한 셀러 파이낸싱과 층수 차이 등 다양한 해석이 나오며 시장의 이목이 쏠리고 있습니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
종합격투기 선수 출신 방송인 김동현이 지난 9월 23일 서울 강남구 압구정동 신현대 12차 아파트(전용면적 182㎡)를 100억 원에 매입하는 계약을 체결했습니다. 지난달 21일 잔금을 치르고 소유권 이전까지 마쳤으나, 불과 한 달여 만에 같은 면적의 아파트가 88억 원에 거래되면서 고점 매수 논란이 불거졌습니다.
이번 거래를 두고 일각에서는 가격 하락을 우려하지만, 층수 차이를 고려해야 한다는 분석이 나옵니다. 김동현이 매입한 아파트는 3층인 반면, 최근 88억 원과 92억 원에 거래된 매물은 모두 6층으로 층수에 따른 가격 차이가 존재합니다. 또한 김동현은 매입 과정에서 매도인에게 약 50억 원을 빌리는 '셀러 파이낸싱' 방식을 활용한 것으로 추정되며, 해당 주택에는 채권최고액 60억 원의 근저당권이 설정된 상태입니다.
압구정 일대 고가 아파트 전반에서 가격 조정 흐름도 감지됩니다. 인근 신현대 11차 전용 183㎡는 지난 7월 100억 5,000만 원에 거래됐으나 10월에는 93억 원까지 하락했습니다. 다만 해당 구역은 재건축이 완료되면 최고 66층, 2,381가구 규모의 한강변 대규모 주거단지로 탈바꿈할 예정이라 미래 가치에 대한 기대감은 여전합니다.
