사회
세입자 33명 울린 41억 전세사기…임대인·중개인 일당 검거
뉴스보이
2026.11.10. 16:26
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간단 요약
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임대인과 중개인이 공모해 33명의 세입자로부터 41억 원을 가로챈 혐의로 일당 6명이 검거되었습니다.
이들은 자기자본 없이 대출로 건물을 신축한 뒤 보증금으로 빚을 갚는 돌려막기 수법을 사용했습니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 동작경찰서는 세입자 33명의 전세보증금 약 41억 원을 가로챈 혐의로 임대법인 관계자와 공인중개사 등 6명을 검거했다고 10일 밝혔습니다. 이들은 2020년 12월부터 2025년 4월까지 서울 동작구 일대에서 조직적으로 범행을 저지른 것으로 조사되었습니다.
범행 수법은 치밀했습니다. 임대법인 관계자들은 자기자본 없이 토지 매입대금과 공사비의 약 70%를 대출로 조달했습니다. 이후 신축한 다중주택의 세입자들에게 받은 보증금으로 기존 대출을 갚는 이른바 '돌려막기' 방식으로 자금을 운용하며 피해를 키웠습니다.
수사 결과, 실질적인 운영은 임대법인과 공인중개사무소 관계자들이 주도한 것으로 드러났습니다. 이들은 공인중개사 3명을 이른바 '바지사장'으로 내세워 사무소를 운영하며 범행을 이어갔습니다. 경찰은 임대법인 대표이사 등 핵심 인물들을 구속해 검찰에 송치했습니다.
경찰은 전세사기 피해를 막기 위해 임대차 계약 시 주의를 당부했습니다. 등기부상 근저당권 외에도 건물 가액과 선순위 임차인들의 실제 보증금 합계액을 확인할 수 있는 객관적 자료를 요구해 실제 담보가치를 꼼꼼히 따져봐야 합니다.
