세계
美 10월 기존주택 거래 16년 만에 최저…고금리 직격탄
뉴스보이
2026.11.13. 05:47
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간단 요약
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주택담보대출 금리가 7%를 넘어서며 매수 심리가 크게 위축되었습니다.
전미부동산중개인협회는 거래량이 2010년 이후 가장 낮은 수준이라고 밝혔습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
전미부동산중개인협회(NAR)는 10월 미국의 기존 주택 매매 건수가 전월 대비 5.5%, 전년 동기 대비 8.8% 감소한 375만 건(계절조정 연율 환산 기준)으로 집계됐다고 12일(현지시간) 밝혔습니다. 이는 2010년 8월 이후 약 16년 만에 가장 낮은 수치입니다.
거래 급감의 주된 원인으로는 고공행진 중인 모기지 금리가 꼽힙니다. 미 국책 담보 대출업체 프레디맥에 따르면 10월 30년 고정 모기지 평균 금리는 7.33%로, 전월(6.86%)과 전년(6.25%) 대비 크게 상승했습니다.
로런스 윤 NAR 수석 이코노미스트는 "2023년의 특정 한 달을 제외하면 2000년 이후 가장 높은 수준으로 오른 모기지 금리 때문에 주택 구입이 매우 어려워진 상황"이라고 분석했습니다.
지역별로는 북동부 지역이 전월과 비슷한 수준을 유지했으나, 중서부와 남부, 서부 지역에서는 일제히 거래가 감소하며 시장 위축이 뚜렷하게 나타났습니다.
